谷川高科背景
Tanikawa High-tech The part of Background

园区简介/ Park profile

为积极响应中央“大众创业、万众创新”号召,借助天津当前“五大历史机遇”,打造天津经济增长新引擎,推动西青区产业转型升级,解决中小型科技企业用地问题,天津市西青区于2015年创新打造谷川高科创新产业基地。

谷川高科创新产业基地由谷川联行开发,基础配套完善并辅以产业政策支持,采用企业化运营模式,主要出让5至20亩小型工业地块,全面解决中小型企业土地供给难题。

 
  • 中国经济第三增长极中国经济第三增长极 五大机遇叠加投资天津正当时
  • 中国动力之都美丽新津南中国动力之都美丽新津南 东部黄金走廊, 发展潜力无限
  • 津南开发区津南开发区高科技产业投资热土,企业创富金地
  • 投资高科技产业投资高科技产业创新引领发展撬动千亿级产业集群

谷川高科创新产业基地位于西青区李七庄,项目规划面积200亩,计划总投资6亿元,预计项目全部达产后年产值约24亿元,税收超6000万元。

谷川高科创新产业基地建成后,将形成集医疗器械、轻工电子、科技研发、新材料等高新技术产业聚集区,成为天津市都市型高新技术企业的聚集地。

 

谷川高科项目
Tanikawa High-tech The part of Projects

谷川高科创新产业基地位于西青区李七庄,项目总占地200亩,规划总建筑面积13.3万平米。园区以高端、高质、高新化方向为发展理念,吸引高科技、高收益的优质项目。

园区以西青开发区为平台,重点发展医疗器械、轻工电子、科技研发、新材料等产业,将打造成生态化、现代化、特色化的新型都市工业聚集区。

 

谷川高科价值
Tanikawa High-tech The part of value
谷川高科给您一个投资的理由

01战略核心
名企聚集,共筑高科创新产业高地
名企聚集,企业发展全面提速

谷川高科创新产业基地地块位于西青区,距市区2公里,城市快速、多条高速高路等道路网贯穿整个辖区,街域内交通十分便利。

便捷的海陆空立体交通网络,使项目区域成为人流、物流集散中心、广纳津滨财气。

02绝版工业用地
土地出让灵活,为企业搭建便捷通道
5-20亩灵活招商 企业自建为主,也可按照实际需求,定制其它规格地块 专属院落,无公摊面积 企业可享受省级开发区科技创新企业政策 土地审批便捷,4-6个月取得土地证 外环线旁,紧邻地铁通公交环高速 生产生活配套设施齐全 路网宽阔,人货分流,办公生产有条不紊 50年产权正规工业用地
03坐享枢纽交通
运筹“黄金走廊”闪耀津滨
区位优势

谷川高科创新产业基地地块位于西青区,距市区2公里,城市快速、多条高速高路等道路网贯穿整个辖区,街域内交通十分便利:

  • 距外环线1.5公里—约2分钟车程
  • 距津港、津晋高速3公里—约8分钟车程
  • 距天津市政府8公里—约10分钟车程
  • 距大学城7公里-10分钟车程
  • 距天津机场25公里—约30分钟车程
  • 距天津港45公里—约40分钟车程
  • 距天津火车中心站12公里—约15分钟车程
交通优势

便捷的海陆空立体交通网络,使项目区域成为人流、物流的集散中心,广纳津滨财气。

  • 港口:天津港——货运吞吐量位列世界第四,欧亚大陆桥最近的东方起点标准箱。
  • 机场:天津滨海国际机场。
  • 地铁:5、6号线,预计2016年完成;4号线南段线今年启动。10号线正在前期规划阶段。
  • 公路:荣乌高速、津晋公路、赛达大道等。
04产城一体
配套先行,打造品质新城
生活配套 生活配套

园区已建成职工宿舍区、公寓式住宅;项目紧邻市核心区,经济、居住、文化中心,商务商业配套齐全。梅江高级生态居住区、玛歌庄园别墅、洛卡小镇、首创福特纳湾、渤海天易等不同层次的生活区。

商务酒店 商务酒店

西青区拥有大岛酒店、皇冠假日酒店、 天津社会山国际会展酒店群等,各类酒店内部设施完备,可承接各类峰会、企业研讨会、商贸洽谈会、企业年会、客户答谢会等。

医疗设施 医疗设施

20多所综合性、专科医院,包括坤如玛丽医院、中国解放军464医院、中医药大学附属医院、天津医科大学第二医院、天津市肿瘤医院、 天津首家美国和睦家医院等,满足周围工作人员生活就医问题。

商业金融 商业金融

项目周边拥有工商银行、农业银行、建设银行、农商银行等多个商业金融机构以及永旺购物广场、人人乐超市等多家商业中心,购物、休闲娱乐等商务商业配套齐全,汇集更多人气、更优配套。

地铁公交 地铁公交

地铁5号线(育水佳苑站)、6号线(梨园头站)预计2016年通车;地铁7、10号线正在规划建设; 新兴产业园公交站:96 路、636路、708路 ; 途经公交线路:628路、 186路、659路 、688路、710路 、161路; 开发区公交总站:832路、838路 、706路、705路。

人才资源 人才资源

紧邻天津大学城,周边有南开大学、天津大学、天津工业大学、天津理工大学、天津师范大学等25所大学、140多个科研院所和大批职业技术学校,是科技人员最集中的地区之一,为前来投资的企业提供大量的优秀人才和充分的人力资源储备。

会展经济 会展经济

梅江国际会展中心,作为国家最大的会展中心之一,项目紧邻的国家会展中心汇集国内外高端产业信息,形成会议、人才、商贸、投资等全方位综合发展的格局,带动区域周边发展、产业聚集、改善城市空间布局,作用积极长远。

基础配套 基础配套

项目基础设施达到 “九通一平”:供电 、给水、天然气、集中供暖、通信、有线电视、雨污分流、道路、土地平整。

05“一站式”全方位服务
多项服务护航,助力企业腾飞
谷川高科创新产业基地为入园企业搭建综合商务、信息服务、金融、管理咨询等服务平台<

谷川高科创新产业基地为入园企业搭建综合商务、信息服务、金融、管理咨询等服务平台,以“全方位、全天候”的服务理念,建立优质的“一站式”服务体系,积极为企业办事解难题。

可全程代办土地证、注册公司等手续,不收取任何费用,解决企业后顾之忧。 可全程代办土地证、注册公司等手续,不收取任何费用,解决企业后顾之忧。
行政服务Administrative Services
融资咨询、财务顾问、广告策划、项目评估、资产评估、年度审计、法律咨询等。 融资咨询、财务顾问、广告策划、项目评估、资产评估、年度审计、法律咨询等。
商务服务Business Services
安保系统二十四小时全方位监控、水电保障、园区维护等,为企业提供安全可靠的生产环境。 安保系统二十四小时全方位监控、水电保障、园区维护等,为企业提供安全可靠的生产环境。
物业服务Property Services
科技成果孵化、国家优惠政策争取以及政府奖励申报办理等服务 科技成果孵化、国家优惠政策争取以及政府奖励申报办理等服务。
孵化服务Incubation Services
06文化遗产瑰宝
生态园区,健康生产源动力
海河故道公园
杨柳青庄园

集住宿、会议、餐饮、娱乐、休闲于一体的生态园。总占地约800亩。

柳林风景区
天津热带植物观光园

地处天津市西青区曹庄花卉市场内,是目前亚洲最大的室内生态植物观光园。园内拥有加拿大、泰国、澳大利亚、美国、马来西亚等几十个国家和国内南方各省市3000余种各式各样的热带植物。

天嘉湖风景区
石家大院

石家大院位于千年古镇杨柳青,是石家位于石宝珩的住宅,是一处有"华北第一宅"之称的晚清民居建筑群,是我国传统民居建筑文化遗产中的一块瑰宝。

07投资成本合理
低成本高品质 铸就产城经典
项目 类别 其他 价格
供电 非居民照明用电 高峰 1.20元/千瓦时
非高峰 0.70元/千瓦时
低谷 0.40元/千瓦时
一般工商业用电≤1千伏 高峰 1.37元/千瓦时
非高峰 0.92元/千瓦时
低谷 0.48元/千瓦时
一般商业用电1-10千伏 高峰 1.35元/千瓦时
非高峰 0.90元/千瓦时
低谷 0.47元/千瓦时
供水 计量费用 / 7.85元/吨包括1.2元的排污费
取暖 运行费用 / 36元/平米取暖季
天然气 计量费用 / 3.47元/立方米
开口费   375元/立方米/日

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